第448章 金融风暴 (第1/2页)

返回住处，五爷的心脏病差点复发。
  指着胡琦跟周义的鼻子大骂。
  “你们两个混蛋！成事不足败事有余！只管闭着眼喊啊喊！
  现在好，一块地弄到十个亿，怎么收场？
  钱呢？我上哪儿弄那么多钱？”
  那块地五爷很想要。
  但没想到会花这么多钱。
  最初的预算是四五个亿。
  现在竟然被张铁生提高一倍的价格。
  “五爷，我们也不想被张铁生压着，想跟他抗争一下……。”
  两个小子非常委屈。
  “我问你们怎么办？我上哪儿弄那么多钱？
  几天后就要付款，要不然，拍卖押金都弄不回来！”
  竞拍是要缴押金的。
  因为拍卖所担心地产商说话不算数。
  竞拍成功后反悔，押金一分不退。
  前年，他们就拍下17号标地。
  后来为做生意，把那块地押给了张铁生。
  现在都没赎回来，又背负几个亿的外债，以后日子怎么过？
  黄刚在旁边沉默很久。
  他忽然嘿嘿一笑：“五爷，我有办法。”
  “有话说！有屁放！”
  “既然那块地张铁生肯出十个亿，就必然有升值的空间。
  多出一千万，没啥了不起的，咱们可以贷款！”
  “贷款？怎么贷？你告诉我？”
  “目前咱们有五个亿，再把这块地抵押给银行，还能贷五个亿出来，这样不就行了？”
  “那……如果短时间内卖不出去，岂不是每天要还银行的贷款？”
  “还就还呗，根据现在的土地增值率，涨幅绝对跑得赢利息，咱们还有赚头……。”
  “那其他生意呢？咱们全部把钱买地，资金被套牢，其他生意还怎么做？”
  “只能压缩其他生意了，跟张铁生一样，利用耐心去等……。”
  黄刚的话等于博弈，也等于在赌博。
  赌的赢大赚一笔，赌不赢，反正地在哪儿放着，谁也抢不走。
  “好吧，只能这样，马上跟银行联系，贷款！”
  黄刚立刻去找银行谈判。
  一个礼拜后生意谈妥，终于贷到五个亿。
  这才把西环那块地搞到手。
  消息传到皇姑山，徐二愣屁颠颠美得不行。
  “铁生，成功了！五爷终于开始贷款，足足贷了五个亿！”
  张铁生点点头：“好！我等的就是这个！老家伙一定会赔死！”
  “你怎么这么有把握？”
  “因为我知道，一场巨大的金融危机很快到来！
  所有地产商的资产，全部会缩水一半。”
  “啥意思？”徐二愣没听懂。
  “金融危机懂不懂？”
  “不懂！”
  徐二愣摇摇头，他高中都没毕业，当然不懂金融？
  “就是土地开始贬值！一个亿的土地，金融危机到来，价值只有五千万！”
  “草！那你有一万多亩地，岂不是赔得更惨？”徐二愣吓一跳。
  张铁生是天下地王，土地多得数不过来。
  五爷赔钱，他同样会赔。
  “哈哈哈……！我跟宁老五不一样！”张铁生却笑了。
  “哪儿不一样？”
  “我的地当初都是抄底买的，属于净资产，没有一分钱贷款。
  而且所有的地全部已经开发，变成商场，农贸市场跟汽贸城！
  就算缩水，照样日进斗金。
  五爷就不行了，每天睁开眼就欠银行几百万的利息。
  他绝对睡不着！！”
  “那土地还能不能涨上去？”
  “当然可以！一年后还会打着滚往上涨！
  但今年日子不好过，谁能熬过去，谁就是最后的胜利者。
  熬不下去，必定会被淘汰！”
  张铁生有十足的把握。